ヒルズ本八幡プレシャスコート

  • 千葉県市川市南八幡三丁目

  • 総武線 / 本八幡駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 6階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
5,300万円
84.7万円/㎡
相場
5,317万円
84.9万円/㎡
3,517
4,717
5,917
7,117
AI査定結果
推定相場価格
5,317万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,717万円〜5,917万円
75.4万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ヒルズ本八幡プレシャスコート
5,300万円（84.7万円/㎡）/ 1階 / 62.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/075,300万円84.7万円1階 62.6㎡ 2LDK南西
2025/11/235,980万円77.7万円2階 77㎡ 3LDK南
2025/10/176,480万円92.4万円6階 70.15㎡ 3LDK南西
2025/09/156,780万円96.7万円6階 70.15㎡ 3LDK南西
2023/12/035,690万円79.0万円1階 72.02㎡ 3LDK南東
2023/11/255,700万円81.3万円6階 70.08㎡ 3LDK南西
2023/10/245,980万円83.0万円1階 72.02㎡ 3LDK南東
2023/08/247,580万円108.1万円6階 70.15㎡ 3LDK+S南西
2023/06/186,150万円85.4万円1階 72.02㎡ 3LDK南東
2023/06/166,280万円87.2万円1階 72.02㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は75.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ヒルズ本八幡プレシャスコート
市川市南八幡三丁目
本八幡駅4分 5,300万円84.7万円62.6㎡2LDK1階 / 6階建 南西2000年55戸RC
2025/07/16サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟
市川市真間四丁目
国府台駅8分 5,380万円69.2万円77.74㎡3LDK+5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2025/10/17サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟
市川市真間四丁目
国府台駅7分 5,300万円68.2万円77.74㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2025/09/21プリンスハイツ市川
市川市市川南四丁目
市川駅10分 5,680万円74.3万円76.43㎡3LDK7階 / 8階建 南東1996年92戸RC
2024/03/02パークホームズ市川ステーションフロント
市川市市川南三丁目
市川駅3分 6,190万円81.2万円76.2㎡3LDK4階 / 14階建 南西2005年67戸RC
2024/05/13ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,880万円88.3万円55.27㎡2LDK6階 / 12階建 南西1999年42戸SRC
2025/11/26コスモ市川アーバンフォルム
市川市市川南三丁目
市川駅5分 5,480万円79.8万円68.64㎡3LDK+2階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2025/02/02Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,280万円69.2万円61.83㎡2LDK2階 / 9階建 西2001年24戸SRC
2024/10/18ファミール市川真間
市川市真間一丁目
市川真間駅3分 5,580万円79.4万円70.3㎡3LDK10階 / 10階建 南西1995年37戸RC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年49戸RC
2025/06/07アルス市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 5,280万円69.5万円75.94㎡3LDK1階 / 9階建 南東2002年64戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/03/02ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 4,180万円69.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2025/11/14レックス市川リバーサイドコート
市川市大洲三丁目
市川駅15分 4,680万円66.7万円70.2㎡3LDK2階 / 10階建 -1999年98戸RC
2024/08/06デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,980万円74.3万円67.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2025/12/08ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,090万円69.4万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年29戸RC
2024/04/28アーデル市川
市川市大洲四丁目
市川駅10分 5,199万円78.1万円66.57㎡3LDK1階 / 6階建 -1999年43戸RC
2025/09/15ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,480万円69.1万円64.79㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年51戸RC
2025/12/02モアステージ市川MEDIX
市川市大洲一丁目
市川駅16分 4,380万円64.6万円67.8㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年27戸RC
2024/11/24グリーンビレッジ市川
市川市平田三丁目
本八幡駅12分 3,680万円64.6万円56.95㎡2LDK1階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2025/07/29ミオカステーロ本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅6分 4,980万円80.5万円61.83㎡1LDK5階 / 5階建 北西2005年39戸RC
2024/05/20コスモ南八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅10分 4,680万円64.8万円72.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年22戸RC
2025/12/09サーパス本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅9分 6,580万円96.3万円68.33㎡3LDK4階 / 6階建 北西1999年38戸RC
2025/09/08アクス本八幡
市川市八幡三丁目
本八幡駅1分 5,899万円88.3万円66.81㎡3LDK3階 / 9階建 南東1997年87戸SRC
2025/09/30ダイアパレス本八幡弐番館
市川市南八幡五丁目
本八幡駅5分 5,990万円92.8万円64.58㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年30戸SRC
2024/08/28ナイスアーバン本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅3分 4,870万円86.8万円56.08㎡2LDK+10階 / 13階建 東1998年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、市川市では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は市川市の平均と比較して42.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
市川市
59.6万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名ヒルズ本八幡プレシャスコート
所在地千葉県市川市南八幡三丁目
交通総武線本八幡駅徒歩4分
築年月2000年
階数6階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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